Oportunidad de inversión: piso de ensueño en zona romántica de Donostia

Donostia– En el epicentro de la elegancia donostiarra, donde la arquitectura señorial y las calles arboladas definen el paisaje, ha salido al mercado una propiedad que representa el sueño de cualquier amante de la capital guipuzcoana. Ubicada en la emblemática zona romántica, esta vivienda no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida marcado por la cercanía a la playa de La Concha y la comodidad de tener toda la ciudad a sus pies.

Buena distribución

El inmueble destaca por su excelente iluminación natural, que inunda cada estancia creando una atmósfera cálida y acogedora. Con una superficie construida de 68 m², el piso presenta una distribución inteligente y versátil:

Dormitorios: Dos habitaciones amplias y luminosas.

Espacio Flexible: Una estancia adicional ideal para un despacho profesional, vestidor o rincón de lectura.

Zonas de vida: Un espacioso salón y una cocina independiente que ofrece el lienzo en blanco perfecto para una reforma personalizada.

Comodidades: Equipado con calefacción individual de gas natural y un baño completo.

Historia actualizada y conectividad total

Vivir en un edificio histórico no tiene por qué sacrificar la funcionalidad moderna. La propiedad cuenta con un portal renovado con ascensor a cota cero, facilitando el acceso total desde la calle. Además, tanto la fachada como la cubierta han sido actualizadas recientemente, habiendo pasado ya la Inspección Técnica de Edificios (ITE).

Para quienes priorizan la movilidad, la ubicación es imbatible. A escasos minutos de la Parte Vieja, la vivienda goza de conexiones directas con las principales líneas de autobús y la parada de tren, lo que hace innecesario el uso del coche para el día a día en Donostia.

Una oportunidad de inversión estratégica

Ya sea como residencia habitual o como una lujosa segunda vivienda, esta propiedad en Mendeurren Plaza permite a su futuro dueño reinterpretar los espacios para que reflejen su estilo personal.

Es importante destacar que el precio de venta no incluye el mobiliario. Los gastos derivados de la compra (ITP, Notaría y Registro) corresponden al comprador, mientras que los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal son asumidos por el vendedor.

Equipamiento

• Calefacción Individual gas naturalAgua caliente Individual gas natural

Edificio

• Ascensor hasta la calle

Extras

• Parada de autobús

Gastos

• 135€

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