Etxebizitzaren prezioa , batez beste , % 8,5 garestitu zen Euskadin 2024an, aurreko urtearekin alderatuta, 2007tik izan duen igoerarik handiena, eta 2023an egon zena baino askoz handiagoa ( % 3,5). Tipologien arabera, bigarren eskuko etxebizitzaren prezioa % 7,4 igo zen batez beste 2024an, eta 2007tik izandako igoerarik handiena ere izan zen, % 7,5 hazi baitzen . Etxebizitza berriaren prezioa , berriz, % 13,6 igo zen.

EAEko etxebizitzen prezioen batez besteko igoera horrek ( % 8,5 ) Estatuko batez besteko hazkundea gainditzen du, % 8,4koa izan baitzen, eta 2007tik izandako tasarik altuena izan zen (estatistika honen seriea hasi zenetik), Estatistikako Institutu Nazionalak (INE) ostiral honetan zabaldutako datuen arabera. Gainera, Euskadin iaz izandako igoera 2023an izandakoaren bikoitza baino gehiago da, orduan % 3,5ekoa izan baitzen.

Eskalada

Estatuan, oro har, bigarren eskuko etxebizitzen prezioa % 8 igo zen batez beste 2024an, Euskadin baino pixka bat gehiago; etxebizitza berrien prezioa, berriz, % 10,9 igo zen, EAEn izandako hazkundearen azpitik. INEk 2024ko azken hiruhilekoan etxebizitzen prezioek izandako portaerari buruzko datuak ere ematen ditu, Euskadin prezioak batez beste % 10,7 igo baitziren. Etxebizitza berriak % 12,6 garestitu ziren eta bigarren eskukoak % 10,3.

Joan den urtean, 2025ean bezala, merkatuan gero eta eskari handiagoari aurre egiteko etxebizitzarik ez egoteak markatu zuen, eta horrek prezioak tenkatzen jarraitzen du, produktu erabilgarririk ez dagoelako. Espainiako Bankuaren azken estimazioen arabera, 500.000 etxebizitzako defizita dago Estatu osoan.

Joera 2024an

Baina 2024a Europako Banku Zentralaren (EBZ) diru politikak ere markatu zuen. Ekitaldiaren lehen erdian inflazioaren gorakadari aurre egiteko tasen igoerek eragina izan zuten , eta horrek salerosketa eta hipoteken merkatua hoztu zuen, eta ez prezioak, baina udaz geroztik diruaren prezioa jaisteko etapa berri bati ekin zitzaion, eta horrek etxebizitzaren merkatua animatu zuen berriro, finantzaketaren merkatzea zela eta.

2024ko laugarren hiruhilekoan etxebizitzaren prezioa 3,2 puntu igo zen Estatuan, % 11,3raino, 17 urte eta erdian izandako hazkunderik handienera . Etxebizitza motaren arabera, etxebizitza berriaren urteko tasa 2,5 puntu igo zen, % 12,3ra, 2007ko bigarren hiruhilekotik izandako igoerarik handienera. Bigarren eskuko etxebizitzen aldakuntza, berriz, % 11,1ekoa izan zen, aurreko hiruhilekoaren aldean 3,2 puntuko igoerarekin , 2007an seriea hasi zenetik izan duen urte arteko igoerarik handienarekin. 2024ko laugarren hiruhilekoan erkidego guztiek izan zituzten urte arteko prezioen igoerak, eta, hirutan izan ezik, gainerakoetan bi digikoak izan ziren . Euskadi tarteko eremu batean kokatu zen ( % 10,7).