Euskadi

La compraventa de viviendas baja por primera vez desde 2013

12.02.2020 | 11:35
Construcción de los pisos de Txominenea en Donostia.

DONOSTIA - La compraventa de viviendas cayó en Euskadi un 3,3 % en 2019 en comparación con el año anterior al hacerse 19.572 transacciones, descenso que contrasta con los importantes incrementos registrados en ejercicios anteriores.

En 2018 el incremento en la compraventa de viviendas vascas se situó en el 9 %, en 2017 fue del 5,4 %, en 2016 subió un 11,6 % respecto al año precedente y en 2015 la subida interanual alcanzó el 17 %.

El descenso en 2019 está en consonancia con lo ocurrido en el conjunto de España, donde la venta de viviendas cayó también un 3,3 %, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que supone el primer retroceso interanual sobre este indicador desde el año 2013, en el que las compraventas disminuyeron un 1,9 %.

En total, el año pasado se transmitieron en el País Vasco 77.948 fincas, un 1,3 % menos que en 2018. De ellas, 8.107 eran rústicas y 69.841 eran urbanas, de las cuales 35.415 eran viviendas, 1.637 solares y 32.789 eran otro tipo de fincas urbanas como garajes, oficinas y trasteros.

De esas 35.415 viviendas transmitidas, 19.572 lo fueron en régimen de compraventa, 9.222 fueron herencias, 624 donaciones, 179 permutas y 5.818 fueron otro tipo de transmisiones.

La mayoría de las viviendas vendidas (17.731 eran libres), frente a las 1.841 de protección oficial, y 15.991 eran usadas. Solo 3.581 eran nuevas.

El INE también informa de la transmisión de fincas en el mes de diciembre, cuando en Euskadi hubo 5.789 transacciones, un 4,9 % más que en el mismo mes de 2018. En cuanto a la compraventa de viviendas, creció un 3,2 % con un total de 1.472 operaciones.

El incremento de la compraventa de viviendas en el País Vasco fue superior a la del conjunto de España, donde en diciembre el crecimiento se limitó al 1,8 % interanual hasta las 34.767 unidades.

En todo el país el año pasado se superó el medio millón de compraventa de casas y pisos por segundo año consecutivo, lo que no sucedía desde 2008.

Del total de transacciones sobre viviendas en 2019, el 81,5 % correspondieron a las de segunda mano, en tanto que el 18,5 % fueron de nueva construcción.