En el prestigioso y céntrico barrio de Gros, a tan solo cinco minutos a pie de la playa de la Zurriola y perfectamente conectado con el resto de la ciudad, se encuentra esta magnífica propiedad en venta.
Ubicada en un edificio señorial construido en 1925, esta vivienda es un claro ejemplo de la arquitectura elegante y bien conservada que caracteriza a esta zona de Donostia. El edificio, de seis alturas y estructura de hormigón, cuenta con una cuidada fachada de piedra arenisca y numerosos detalles ornamentales que reflejan el buen gusto y la calidad constructiva de la época. Desde su distinguido portal hasta el ascensor original —actualizado y perfectamente mantenido—, cada rincón transmite el encanto de una construcción con historia.
Amplia vivienda de cinco habitaciones
La vivienda, con una superficie construida de 180 metros cuadrados y 150 metros útiles, ofrece una generosa amplitud y una distribución muy funcional. Al entrar, nos recibe un hall de 6,26 metros cuadrados que da paso a un amplio salón de casi 29 metros cuadrados, completamente exterior y muy luminoso, conectado a una estancia anexa que actualmente se utiliza como comedor. La cocina, con sus más de 17 metros cuadrados, es espaciosa, práctica y luminosa, y cuenta con acceso a un patio interior donde se conserva una antigua zona de servicio que aporta un toque de historia y carácter al conjunto.
Otro de los aspectos destacados de esta propiedad es que es segregable, lo que abre interesantes posibilidades
En la zona privada de la vivienda se encuentran cinco habitaciones de diferentes tamaños, diseñadas para ofrecer versatilidad y confort, y dos baños completos de diseño moderno. La propiedad fue reformada respetando los materiales y elementos decorativos originales, integrando detalles contemporáneos que aportan funcionalidad sin perder la esencia de la época. Este equilibrio entre lo clásico y lo actual convierte la vivienda en un espacio elegante, cálido y acogedor, ideal para quienes buscan calidad y estilo en pleno centro urbano.
Interesantes posibilidades
Otro de los aspectos destacados de esta propiedad es que es segregable, lo que abre interesantes posibilidades tanto para quienes buscan una residencia amplia como para inversores. Además, cuenta con un trastero de 10 metros cuadrados, muy útil para almacenamiento adicional. La orientación norte-oeste garantiza una agradable luz natural durante gran parte del día, y al tratarse de una tercera planta, se disfruta de vistas despejadas y una atmósfera tranquila, sin renunciar a la vitalidad del entorno.
La ubicación de este inmueble es sencillamente inmejorable. Situado en una de las zonas más señoriales de Gros, permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas verdes del barrio, además de una excelente conexión mediante transporte público. Se trata de una propiedad que combina amplitud, luminosidad, encanto arquitectónico y una situación privilegiada dentro de Donostia.
Reciente bajada de precio
El precio actual de venta es de 1.115.000 euros, tras una reciente bajada desde los 1.150.000 euros. No se incluye en este precio el mobiliario. Los gastos derivados del impuesto de transmisiones patrimoniales, así como los honorarios del notario y del registrador, serán asumidos por el comprador.
La propiedad ha sido reformada respetando los materiales y elementos decorativos originales, integrando detalles contemporáneos que aportan funcionalidad sin perder la esencia de la época
Por su parte, los gastos de comercialización y la plusvalía municipal correrán a cargo del vendedor. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Para más detalles, se recomienda contactar con el asesor inmobiliario correspondiente.
En definitiva, esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean vivir con estilo y comodidad en el corazón de Donostia, en un entorno arquitectónico de alto valor histórico y con todas las ventajas de la vida urbana.
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