En Gipuzkoa hay 26.323 unidades convivenciales inscritas en Etxebide y que solicitan el acceso a vivienda protegida. De media, pueden pagar al mes unos 356 euros de renta o hipoteca y tienen que cumplir una serie de requisitos para acceder a este mercado. He aquí varias de las claves y datos para conocer mejor este mercado.
Horquilla de ingresos
Las personas solicitantes de la vivienda de protección pública tienen que demostrar que sus ingresos se encuentran entre los mínimos y máximos establecidos según el régimen de acceso demandado. En el caso de alquiler el mínimo establecido es de cero euros para ejercer el derecho subjetivo a la vivienda y de 3.000 euros en los demás casos y el máximo es de 39.000 euros. En el caso de la vivienda protegida de compra el ingreso mínimo es de 9.000 euros y el máximo de 50.000 euros.
Gaintza y Orexa sin solicitudes
26.323 solicitantes han tramitado 40.302 solicitudes en Gipuzkoa. Hay que tener en cuenta que se permite hasta un máximo de tres solicitudes en municipios distintos por cada demandante. De los 88 municipios del territorio, solo Gaintza y Orexa no tienen solicitudes.
Más de la mitad, en Bizkaia
Bizkaia concentra el 53% de la demanda, con 40.344 expedientes. En Gipuzkoa el 34% y Araba el 13%. La demanda de vivienda pública de alquiler tiene un mayor peso en Araba y en Bizkaia que en Gipuzkoa. En concreto, el 92% de las solicitudes de Araba son de vivienda protegida de alquiler. La demanda de alquiler representa el 78% en Bizkaia y el 71,5% de Gipuzkoa.
Predominan las mujeres
En 2020, del total de expedientes de solicitud de vivienda protegida, 33.052 corresponden sólo a mujeres, 27.236 sólo a hombres y en 16.352 expedientes restantes se incluyen titulares mujeres y hombres.
Un 25% son menores de 36 años
Una de cada cuatro solicitudes de vivienda protegida corresponde a menroes de 36 años Los datos de 2020 indican que el 25% de la demanda de vivienda protegida corresponde a menores de 36 años.
Capacidad de pago: 356 al mes
La capacidad de pago mensual por la vivienda de la población demandante se sitúa en 356 euros mensuales. Se calcula el 30% de la renta mensual, aunque en Europa el abanico se abre hasta el 40%, carga que el Gobierno Vasco califica de "peligrosa".
Alquiler social: 200 euros al mes
Seis de cada diez solicitantes de vivienda protegida de Etxebide viven de alquiler. El 63% de la población que solicita vivienda protegida en Euskadi reside en una vivienda de alquiler (el 53% ha alquilado un piso y un 9,5% una habitación).
¿Te llega para comprar?
El nivel de ingresos de la población solicitante de vivienda protegida se sitúa en 15.244 euros anuales de ingresos ponderados. Se mantiene la distancia entre el nivel de ingresos de la población que solicita vivienda protegida de compra (24.418) y la que demanda de alquiler (12.706).
1.017 viviendas nuevas en tres años
En los tres años de ejecución del Plan Director de Vivienda 2018-2020 han sido adjudicadas un total de 1.017 viviendas de nueva promoción a través de Etxebide (611 en régimen de alquiler y 406 de compra). Por cada vivienda de promoción nueva, se activan otras dos de otros tipos.
Por territorios
Bizkaia concentra casi tres de cada cuatro viviendas adjudicadas en alquiler (444 viviendas, 73%), Gipuzkoa absorbe el 20% (125) y el 7% y Araba el 7% (42). En régimen de compra, las viviendas adjudicadas se reparten entre Bizkaia (280 viviendas, 69%) y Gipuzkoa (126, 31%).
