El proyecto de viviendas de Sostoatarren enfrenta al PSE-EE y EH Bildu en Eibar

El desarrollo de la parcela ubicada en Sostoatarren 14 está generando controversia en Eibar, con un cruce de acusaciones entre el PSE-EE y EH Bildu.

El origen se encuentra en el proyecto para la construcción de un bloque de viviendas en un espacio próximo al campo de fútbol de Ipurua.

Acuerdo de julio de 2020

EH Bildu defiende que ese solar debería destinarse a la creación de una plazoleta pública, recuperando un planteamiento que ya expuso en el pleno municipal del 27 de julio de 2020, cuando, junto al PNV, rechazó la aprobación del estudio de detalle de Sostoatarren 14.

Aquella decisión llevó a la empresa promotora, Cesilur S.L., a interponer un recurso contencioso-administrativo ante el TSJPV.

La resolución fue favorable a sus intereses y permitió la aprobación definitiva del estudio de detalle por parte del Ayuntamiento de Eibar.

Propuesta ciudadana

El debate adquirió relevancia en la exposición pública del avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), a raíz de una propuesta ciudadana presentada en marzo de 2022.

Los firmantes planteaban mantener la parte del edificio destinada a aparcamiento y crear una plaza de 600 m2 en su cubierta, en lugar del proyecto residencial.

EH Bildu recuerda que el equipo redactor del avance del PGOU valoró positivamente esta alternativa, aunque advirtió de las dificultades que implicaría la compensación económica a la promotora por la cancelación del proyecto.

Denuncia de inacción

Desde la coalición soberanista consideran que, desde entonces, el PSE-EE no ha realizado gestiones para conocer el alcance de esa posible compensación ni para impulsar la creación de una plaza pública en un espacio estratégico.

También se preguntan qué pasos ha dado el PNV para defender la postura que sostuvo en el pleno de julio de 2020, favorable a sustituir las viviendas por garajes y un parque.

“Nuestra sensación es que ninguna”, aunque apuntan que el PNV podría acabar defendiendo una negociación con la promotora para eliminar el bloque residencial y destinar la cubierta de los garajes a una plazoleta pública.

EH Bildu reconoce que la situación es compleja y económicamente gravosa. Aun así, defiende que el Ayuntamiento impulse una negociación con la promotora para suprimir el bloque de viviendas de Sostoatarren 14.

Propuesta "superficial e improvisada"

Por su parte, el PSE-EE ha acusado a EH Bildu de falta de rigor y seriedad. Los socialistas consideran que se trata de una propuesta “superficial e improvisada”, sin un proyecto real que la respalde, y que evidencia un desconocimiento del entorno urbano y una falta de capacidad de gestión.

Recuerdan, además, que el proyecto de ciudad que impulsa el PSE-EE desde el gobierno municipal ya contempla la creación de una amplia zona verde y de esparcimiento en el entorno de la plaza de toros, que se desarrollará mediante un concurso de ideas y un posterior proceso participativo ciudadano.

A ello suma el anuncio de que en las próximas semanas sacará a concesión las 37 plazas de aparcamiento situadas bajo el anexo de Ipurua, una vez solventadas las cuestiones jurídicas pendientes.

Coste para las arcas municipales

El PSE-EE subraya que el Plan General contempla desde hace años la construcción de viviendas en Sostoatarren 14 y que los propietarios del suelo cuentan con derechos reconocidos por la ley que deben respetarse.

Reprochan a EH Bildu que no concrete el coste real de su propuesta para las arcas municipales y advierten de que el dinero público no puede estar al servicio de “ocurrencias”. 

Política de vivienda

EH Bildu ha respondido reafirmándose en su postura y asegurando que el proyecto de viviendas va en contra de la mayoría social representada en el Ayuntamiento y de los estudios realizados por el propio Consistorio.

La coalición recuerda que en Eibar existen más de 1.200 viviendas vacías y que persisten dificultades de acceso a la vivienda para los jóvenes y las familias con menos recursos.

Por ello, apuesta por la vivienda social en detrimento de la promoción privada, la rehabilitación del parque existente y el desarrollo de más espacios verdes, al tiempo que lamenta la situación de paralización en la que se encuentra el proceso de renovación del Plan General iniciado en 2020.