El nuevo Plan General propone en Ibarra edificar 325 pisos protegidos

Ibarra. El Plan General de Ordenación Urbana aprobado inicialmente por el Ayuntamiento de Ibarra propone habilitar zonas donde podrán construirse un total de 492 viviendas, de las que 325 tendrán algún tipo de protección social. El 10% de ellas, es decir, 49, tendrán una superficie de 55m2 para responder así a las nuevas necesidades que surgen tras detectarse un cambio de modelo de familia en la sociedad que tiende a reducir el número de miembros.

Según explica la alcaldesa de Ibarra, Txelo Romeo, la aprobación inicial de este documento "era una exigencia impuesta tras la aprobación en junio de 2006 de la nueva Ley de Suelo, que contempla una serie de requisitos que nosotros no cumplíamos". Romeo concreta que "nuestro Plan General data del año 1991 y recoge una normativa que no se adecuaba a la nueva ley".

El Plan General de Ordenación Urbana propone considerar como suelo urbanizable cuatro zonas del municipio que hasta ahora no lo eran y edificar en ella vivienda tanto libre como protegida. En este sentido, la Ley del Suelo exige que del total construido un 55% se destine a viviendas de protección oficial, un 20% a vivienda tasada y el restante 25% a pisos de venta libre.

Una de las áreas designadas es Arane, donde se plantea la creación de 120 viviendas de las que 66 serían de protección oficial, 24 tasadas y 30 libres. Otra zona es Montes, donde se podrían erigir 125 pisos de los que 69 serían VPO, 20 tasados y 31 libres. La tercera zona que se reconoce como urbanizable es Ibategi, donde se proyectan 69 casas de las que 38 son de protección oficial, 14 tasadas y 17 libres. Por último, el documento aprobado inicialmente establece una cuarta área en Ezeizenea-Errekondone, donde se plantean 61 viviendas de las que 34 son de protección oficial, 12 tasadas y 15 libres.

Por otro lado, el Plan General de Ordenación Urbana considera suelo urbano otras cuatro zonas que hasta ahora eran no consolidado, donde los porcentajes que establece la ley son del 20% de VPO y el mismo de tasadas, mientras que el restante 60% corresponde a viviendas libres. El total de pisos que se podrán construir en estas áreas son 117. En concreto, en Gurutzeaga se plantean 29 de las que seis serán de protección oficial, otras seis tasadas y 17 de venta libre, mientras que en Malkorrane-Eskuxarre se proponen 62 pisos, que corresponderían a doce VPO, trece tasados y 37 libres.

Las otras dos zonas establecidas en esta categoría son Elduaran, con doce viviendas conformadas por dos de protección oficial, tres tasadas y siete libres; y Eliz Aurre, donde se proyectan catorce casas, de las que tres serán VPO, otras tres tasadas y ocho de venta libre.