DONOSTIA - La mejora de la situación económica combinada con una mayor confianza de los ciudadanos, precios más asequibles de los pisos y un Euribor en mínimos históricos, han propiciado que la compraventa de viviendas crezca en Euskadi el pasado mes de mayo con unas tasas de incremento notables del 19,3% en la CAV y del 32,9% en Navarra, en comparación con el mismo mes de 2014, según se deduce del número de operaciones contabilizadas en los registros de la propiedad.

En el caso concreto de la CAV, fuentes del sector saludan el crecimiento pero recuerdan que se parte de cifras mínimas, con lo que en términos absolutos no es tan importante aunque sí se nota una incipiente recuperación, ayudada por una banca más dispuesta a conceder hipotecas y a precios competitivos siempre y cuando el demandante del préstamo se vincule de manera importante con la entidad financiera.

En todo caso, en mayo en la CAV se inscribieron 1.251 operaciones de compra-venta de pisos en los registros de la propiedad, con lo que fue el territorio que registró un mayor incremento interanual de las operaciones inmobiliarias en todo el Estado tras Navarra.

De hecho, el ascenso del 19,3% en el número de ventas en la CAV supone triplicar el registrado en el conjunto del Estado español, donde las operaciones de compra-venta de viviendas aumentaron un 6% en mayo, lo que supone una clara moderación de las tasas de crecimiento del presente año en curso.

Con un Euribor, -el índice de referencia más utilizado para fijar el tipo de interés en los préstamos hipotecarios-, en mínimos históricos, pues el pasado mes de junio este índice se ha situado en el 0,163% cuando en 2008 estaba en el 5,3%, el coste de las hipotecas está en la cota más baja registrada en los últimos años.

De las 1.251 viviendas vendidas en mayo en la CAV, la mayoría, 1.029, eran viviendas libres y 222, protegidas. En cuanto al tipo de construcción, 972 eran usadas y 279 nuevas, un número pequeño pero que justificaría que la construcción deje de caer este año 2015, tal y como avanzan desde las organizaciones empresariales.

operaciones. En total, en el conjunto de la CAV cambiaron de manos en mayo, según Efe, un total de 2.440 viviendas. Además de las 1.251 vendidas, 739 lo fueron por herencia, 53 por donación, 15 por permuta y 382 por otros motivos.

Con estos datos se constata que la de la CAV es la segunda comunidad donde más aumentó en mayo la venta de viviendas en España, precedida por Navarra, donde el incremento fue muy superior, con un 32,9% de subida con respecto al año precedente.

En el conjunto del Estado se vendieron 29.457 viviendas, un ascenso del 6% interanual, que encadena nueve meses al alza. - X.Aja