Seis planes urbanísticos de Donostia se someten a aprobación del Pleno este jueves
Donostia. Un total de seis planes urbanísticos de Donostia se someterán este jueves a aprobación del Pleno, los de San Bartolomé, Torrua Zahar, San Alberto Magno-Etxadi, Altza Gaina, Miramon y Seminario.
En un comunicado, el Gobierno municipal donostiarra ha informado de que, en lo que respecta a San Bartolomé, lo que se someterá a aprobación inicial es la modificación del Plan General de este ámbito, que permitirá crear un nuevo espacio público, mantener el cerro, conservar la casa de baños y crear un hotel de 100 habitaciones, además de usos terciarios. Es una operación con la que además se creará una nueva vista de la ciudad.
En el caso del Plan Especial de Torrua Zahar, se trata de someterlo a aprobación definitiva. El objetivo es integrar la nueva propuesta de encauzamiento del río Urumea propuesto por URA, con la configuración de las parcelas de este ámbito y la nueva propuesta de circulaciones peatonales, de bicicletas y vehículos a motor. Esto permitirá, además, la implantación de edificaciones en estas parcelas. Es, por lo tanto, un nuevo paso en el trabajo para evitar inundaciones futuras.
Con el mismo objetivo de avanzar en las operaciones para hacer frente a las inundaciones en el Urumea, se someterá a aprobación la ratificación de la resolución de alcaldía de trasladar al Tribunal del Contencioso Administrativo la documentación del estudio de detalle en uno de los ámbitos de Txomin-Enea, tras el recurso planteado contra esa resolución.
En el ámbito de la vivienda, se someterá a aprobación el convenio urbanístico de Etxegi. La modificación del convenio firmado entre el Ayuntamiento, la Sociedad Etxegi 21 y Amenabar permitirá la construcción de 48 Viviendas de Protección Oficial (VPO) de alquiler y 48 viviendas tasadas en Berio.
En función del acuerdo, la propietaria, la constructora Amenabar, venderá a la Entidad Municipal de Vivienda, Etxegi, 48 de las 96 viviendas, que serán VPO de alquiler por un mínimo de 50 años. El acuerdo permite también poner a la venta las 48 viviendas tasadas cuando finalice su construcción.
Gracias a este acuerdo impulsado por el Ayuntamiento se reactiva un proceso que quedó paralizado hace unos años y que el actual Gobierno ha impulsado con el resultado de la puesta en marcha de esta operación urbanística. El Plan general será sometido a una modificación puntual en el ámbito de Etxadi, en la parcela del colegio alemán San Alberto Magno, en el caso de aprobarse en el Pleno.
El objetivo es posibilitar el incremento de la edificabilidad en 2.852 metros cuadrados y 63 metros cuadrados sobre rasante, para dotar al colegio de nuevos servicios y ofertas educativas complementarias, incluido un aparcamiento.
En el caso del Plan Especial de Altza Gaina se posibilitaría, a nivel de planeamiento, el incremento de edificabilidad, con el fin de cubrir un patio de juego y de práctica del deporte, con una superficie de 800m2 (382 en la primera fase).
El Plan Especial de ordenación de una parcela del centro de educación primaria Jakintza en el Seminario se someterá a aprobación definitiva y tendrá como consecuencia permitir la edificabilidad en 302 metros cuadrados bajo rasante y 850 sobre rasante.
La aprobación definitiva de la modificación del Plan Espacial en el ámbito de Miramon, en caso de aprobarse, permitirá aumentar el número de viviendas previstas en este ámbito, pasando de 16 a 21, reduciendo la superficie media de cada una de ellas, de 120 metros cuadrados a 85.