Euriborra 2024. urtea beste beherakada batekin ixten ari da, baina adituek uste baino gutxiago. Espainian sinatutako hipoteka aldakor gehienen interes-tasa kalkulatzeko erabiltzen den erreferentzia-indizea % 2,434 ingurukoa da, hau da, ehuneko 0,072 puntu gutxiago azaroan erregistratutako datuarekin alderatuta (% 2,506). eta 1,176 puntukoa, urtarrileko balioarekin alderatuz gero (%3,609). “Erorketa horiek berresten digute 2024 euriborra berreskuratzeko urtea izan dela”, azpimarratu dute iAhorro finantza konparatzaileko analistek.

Aldaketa horiek Euriborrean izango duten eraginaren ondorio praktikoa izango da bezeroak bere hipoteka aldakorra urtero berrikusi behar izatea abenduko Euriborraren datua kontuan hartuta, eta ikusiko du kuota 100 eta 200 euro artean jaisten dela hilero, maileguaren hasierako zenbatekoaren arabera. “Euriborra berriro jaitsi da abenduan, baina ez du aurreko hilabeteetako abiadura berean egin”, adierazi du Simone Colombelli iAhorro hipoteken zuzendariak, eta gaineratu du adierazle hori “indarrak berritzen ari dela urtarrilean berriro itzultzeko, eguneroko zein hileko balioetan beheranzko doikuntza gehiago eginda”.

HIPOTEKA ALDATZEA

Bestalde, datorren abenduaren 31n hipoteka aldakorra finko edo mistora aldatzeko aukera bertan behera geldituko da, edota dirua itzultzeko edo amortizazio aurreratuak aplikatzeko aukera, komisioak ohi bezala kobratu gabe. Neurri hori zaurgarritasun-arriskuan dauden hipoteka-zordunentzako Jardunbide Egokien Kodearekin batera dator. Gobernuak 2022ko azaroan itundu eta onartu zuen kode hori bankuekin, Euroguneko inflazio altuaren aurrean EBZk tasa ofizialak azkar igotzearen eragina arintzeko.

Hasiera batean, neurri hori bezero guztiei aplikatzen zaie, kontuan hartu gabe kodean sar daitezkeen ala ez. Neurri horrek urtebete iraungo zuen, 2023ko abenduaren 31ra arte. Hala ere, joan den ekitaldia amaitu baino lehentxeago, Gobernuak 2024ra arte luzatu zuen irismena, Ukrainako gerraren, Ekialde Ertaineko gerraren eta lehortearen eragina zela eta. Hala ere, EBZk ekainetik aplikatu dituen tasen erlaxazioa eta horren ondorioz Euriborraren jaitsiera ikusirik, Gobernuak ez luzatzea erabaki duen neurria da. Horrenbestez, komisiorik kobratu gabe ezingo da ez berritzerik ez subrogaziorik aplikatu.