A escasos 150 metros del puente de Santa Catalina, en el barrio de Gros y junto al centro de Donostia, sale a la venta una vivienda única que conjuga amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable. El precio de venta es de 1.190.000 euros.
Situado en una cuarta planta de un edificio señorial construido en 1942, este inmueble destaca por su tamaño —175 m² útiles (230 m² construidos)— y por la calidad de su distribución, pensada para quienes buscan una vida urbana cómoda sin renunciar al espacio.
Espectacular salón y cuatro dormitorios
El gran protagonista de la vivienda es su salón-comedor de 38 m² en esquina, con mirador y ventanales orientados al parque, que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. La cocina, de diseño actual y abierta al comedor diario de 19 m², cuenta además con salida a un agradable balcón.
El piso dispone de cuatro dormitorios: dos exteriores (de 13 y 18 m²) con vistas a la calle y otros dos (de 16 y 10 m²) con salida a un balcón orientado al patio de manzana, lo que garantiza tranquilidad. Tres baños completos (de 8 m², 3 m² y 5,6 m²), un práctico office junto a la cocina y un trastero en el pasillo completan la vivienda. Además, cuenta con un generoso hall de 22 m² con soluciones de almacenaje integradas.
En cuanto al equipamiento, la vivienda incorpora aire acondicionado, calefacción individual de bajo consumo, agua caliente eléctrica y ventanas de PVC con climalit. El estado general del piso es bueno, aunque algunos elementos, como la moqueta en el suelo, podrían actualizarse para adaptarse a los gustos del nuevo propietario.
Ubicada en una de las zonas más atractivas de la ciudad, esta vivienda permite disfrutar del encanto de Donostia a pie: la playa de la Zurriola, la Avenida de la Libertad, comercios, restaurantes, y la Parte Vieja, están todos a unos minutos caminando. Una oportunidad para vivir en un entorno vibrante sin renunciar al confort de una gran vivienda familiar.
El precio no incluye mobiliario ni elementos decorativos. Los gastos de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría y registro correrán por cuenta del comprador. Los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, por cuenta del vendedor.
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