Oportunidad en la Parte Vieja de Donostia por menos de 400.000 euros

Una joya en plena Parte Vieja de Donostia acaba de salir al mercado con un precio rebajado que la convierte en una oportunidad difícil de dejar pasar. Antes en venta por 350.000 euros, ahora puede adquirirse por 325.000 euros. Se trata de una vivienda de 61 metros cuadrados útiles y 73 construidos, ubicada en un cuarto piso sin ascensor, en uno de los edificios con más historia del casco antiguo, construido en 1825.

La localización es simplemente inmejorable: junto al Boulevard y a pocos minutos caminando del puerto, el monte Urgull y las playas de La Concha y Zurriola. Este piso permite disfrutar de todo lo que ofrece Donostia en su máxima expresión. Con todos los servicios a pie de calle y una oferta inigualable de comercio, hostelería, ocio y transporte, es perfecto tanto para quienes buscan una primera vivienda como para quienes desean invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Tres dormitorios

La vivienda cuenta con tres dormitorios —uno exterior de 10,60 metros cuadrados y dos interiores de 8,53 y 5,20 metros respectivamente—, un salón acogedor de 10,40 metros, una cocina independiente y funcional de 12,10 metros, un baño completo de 3,50 metros y un hall amplio de 10,70 metros que da acceso a las distintas estancias. Aunque el piso necesita reforma, ofrece múltiples posibilidades para adaptarlo a distintos estilos de vida, ya sea como residencia habitual, como segunda vivienda para vacaciones o incluso como inversión para obtener rentabilidad a través del alquiler.

El edificio, de estructura de madera, se encuentra en buen estado, aunque tiene la ITE pendiente. No dispone de ascensor, pero su encanto y ubicación compensan con creces este detalle. La orientación este aporta luz natural durante buena parte del día y los gastos de comunidad son reducidos, apenas 30 euros mensuales.

No cuenta con calefacción, pero sí con agua caliente mediante gas butano, lo que permite personalizar completamente la climatización según las preferencias del futuro propietario. Las paredes requieren ser raseadas y pintadas, los suelos necesitan un lijado y barnizado, mientras que las puertas y ventanas están en buen estado general.

Esta es una magnífica ocasión para vivir, invertir o veranear en Donostia, en una vivienda situada en una de las zonas más emblemáticas y con mayor proyección de la ciudad. Perfecta para quienes desean sumergirse en el ambiente único de la Parte Vieja o asegurarse una inversión con gran potencial de revalorización. Si estás buscando un lugar especial en San Sebastián, esta vivienda puede ser justo lo que necesitas.

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