La escasez de viviendas en alquiler en Donostia: una oportunidad para los propietarios

En Donostia y sus alrededores, la oferta de viviendas en alquiler habitual es escasa. Esta situación presenta una oportunidad única para los propietarios que desean rentabilizar sus inmuebles y, al mismo tiempo, contribuir a aliviar la tensión en el mercado inmobiliario. Con una gestión adecuada, un piso de alquiler puede convertirse en una fuente de ingresos estable y muy rentable, además de proporcionar un hogar a muchas familias y jóvenes que quieren seguir viviendo en Donostialdea.

La escasez de oferta en el mercado inmobiliario

 La demanda de viviendas en alquiler habitual en Donostia ha crecido significativamente en los últimos años. Sin embargo, la oferta no ha seguido el mismo ritmo, creando un desequilibrio en el mercado que se ha visto aumentado por el auge de los apartamentos turísticos. Este déficit de propiedades disponibles para alquilar genera una oportunidad para los propietarios de inmuebles vacíos que buscan obtener una rentabilidad adicional y, al mismo tiempo, ayudar a destensar el mercado.

Donostialdea: una sona de alta demanda

Gipuzkoa destaca por una calidad de vida excepcional, reconocida por su belleza natural, su gastronomía de renombre mundial y su vibrante vida cultural. Estas características atraen a una gran cantidad de personas que desean establecerse en Donostialdea de manera permanente. Además, la pandemia ha impulsado nuevas formas de trabajo telemático, donde el lugar de trabajo no necesariamente coincide con el de la empresa. La proximidad a playas, parques y una excelente infraestructura de servicios y transporte hacen de esta zona un lugar altamente deseado para vivir.

Sin embargo, los donostiarras están encontrando cada vez más difícil pagar los precios de alquiler en Donostia y se están desplazando a los pueblos y ciudades colindantes, lo que está provocando una tensión en estas zonas que antes no existía. Esta situación subraya la necesidad de aumentar la oferta de alquiler habitual en Donostia y sus alrededores para equilibrar el mercado.

La gestión profesional de Araxes

Con más de 45 años de experiencia en el sector inmobiliario, Araxes es la inmobiliaria líder en la gestión de alquileres en Donostia. Actualmente, gestionan más de 340 viviendas en alquiler activo y realizan una media de 10 operaciones nuevas cada mes. Su experiencia y profesionalidad garantizan una gestión sin sorpresas, brindando tanto a propietarios como inquilinos la tranquilidad y seguridad jurídica que necesitan.

 Estabilidad y rentabilidad

 Alquilar un inmueble puede proporcionarte una buena rentabilidad, pero si además optas por un alquiler de vivienda habitual, disfrutarás de la tranquilidad de un ingreso mensual constante con la satisfacción de proporcionar un lugar estable para las familias donostiarras y de esta zona de Gipuzkoa. Este proceso suele ser muy rápido gracias a la alta demanda de este tipo de alquileres estables, por lo que en muy poco tiempo puedes estar obteniendo una renta fija por tu arrendamiento a la vez que ayudas a destensionar el mercado y facilitas el acceso a la vivienda.

Puesta en marcha

Araxes se encarga de asesorarte y acompañarte en todo el proceso, desde la valoración, darte consejos para la puesta a punto, la comercialización, la selección del inquilino ideal, la firma del contrato y de gestionar los cambios en los suministros una vez alquilado el inmueble.

Seguridad jurídica

Nos aseguramos de que todos los acuerdos y documentos cumplan con los requerimientos legales que se rigen por la Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos y la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el Derecho a la Vivienda. Esto proporciona a los propietarios la seguridad de que su propiedad está en buenas manos.

 Hoy tener un piso par alquilar en Donostia y alrededores es una fuente de ingreso, que bien gestionada se convierte en un ingreso fácil y seguro.

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