El Gobierno Vasco ha presentado este lunes dos anteproyectos para la construcción de 55 viviendas en Gipuzkoa, en las localidades de Mutriku y Arrasate. Se trata de dos proyectos que se basan en levantes en edificios ya construidos que proporcionarán alojamiento a unas 90 personas.
El consejero de Vivienda, Denis Itxaso, ha dado a conocer los proyectos en una jornada en Bilbo, en la que ha anunciado que durante este año realizarán los estudios pertinentes de las viviendas y que para 2027 se procederá a las licitaciones de los proyectos de ejecución. Así, ha estimado que el inicio de las obras se ejecute en 2028 y ha previsto que puedan estar finalizadas entre 2029 y 2030.
Los proyectos
Las actuaciones se desarrollarán en las localidades de Mutriku y Arrasate. En Mutriku, el proyecto afecta a la promoción ALO-G012 (Mutriku 75 VPO), situada en las calles Hirigibel 2 y 4 y Lehendakari Aguirre 21. En este caso, compositivamente se ha optado por ejecutar un único levante en entramado ligero de madera —una sola planta adicional— en lugar de dos, lo que permitirá habilitar 23 alojamientos de unos 48,9 metros cuadrados de superficie útil para 50 personas.
En Arrasate la intervención se plantea sobre la promoción ALO-G023 (Arrasate 70 VPO), ubicada en la calle Txaeta 2 y 4. En este edificio, construido en 2023, el anteproyecto prevé la incorporación en contralaminado de madera de nuevas unidades de 44,5 metros cuadrados hasta alcanzar 22 alojamientos dotacionales adicionales, que permitirán alojar a 40 personas.
Levantes dirigidos a los jóvenes
Estas actuaciones se apoyan en la modificación introducida en la Ley 3/2015 de Vivienda a través de la Ley de Medidas Urgentes que permite a los ayuntamientos autorizar apartamentos dotacionales en levantes de parcelas residenciales destinadas a alquiler cuya titularidad sea pública en más de un 75%.
Aunque el modelo general de alojamientos dotacionales evoluciona hacia fórmulas intergeneracionales, en el caso concreto de los levantes sobre edificios existentes se ha decidido destinarlos íntegramente a personas jóvenes.
Así, Itxaso ha asegurado que la intención es "seguir reforzando el parque de vivienda asequible", y ha anticipado que presentará nuevos proyectos de este tipo en los próximos meses.
