El equipo de gobierno de Urretxu posibilita la apertura de un supermercado de 2.000 metros en Bengolea

Hace algo más de 12 años la posible apertura de un hipermercado en la pastilla de Irimo movilizó a los comerciantes y el Ayuntamiento decidió no permitirlo. En el pleno del pasado miércoles se aprobó ampliar el uso económico de una parcela de esa zona, la de la antigua serrería Bengolea: se elimina la limitación de superficie para un centro comercial. Se modifica el límite de la superficie en el caso de que se quiera implantar un supermercado. Hasta ahora el límite estaba en 280 metros cuadrados edificables y, si se aprueba definitivamente el cambio, podría implantarse un supermercado de algo más de 2.000 metros. El Alcampo situado junto al barrio Aparicio tiene 1.103 metros. PNV y PSE-EE votaron a favor y EH Bildu en contra.

El concejal de Urbanismo Igor Zubillaga (PNV) recordó que estos últimos años se ha conseguido atraer actividad a todas las parcelas de la zona, excepto la de Bengolea. “Desde la aprobación del Plan General, en septiembre de 2021, el ámbito urbanístico 17 Hego Ipeñarrieta (entrada a Urretxu por Legazpi) está siendo objeto de una transformación y regeneración muy importante, con la implantación de Talleres Mecánicos Tellería, la gasolinera de Eukadi Low Cost y el proyecto NEST de Smartlog, La única salvedad es la parcela que en su día albergó a la serrería de Bengolea. Una de las razones de dicha falta de regeneración podría estar propiciada por la menor edificabilidad con la que cuenta la parcela de Bengolea con respecto a las que ya se encuentran en proceso de transformación, dado que las actividades industriales precisan de una mayor edificabilidad que la que dispone dicha parcela”.

Ante ello, los propietarios de la parcela han solicitado al Ayuntamiento eliminar las restricciones impuestas por el Plan General al uso comercial-terciario, a fin de hacer posible la implantación de un centro de alimentación. “Una vez comprobado que la coyuntura comercial que motivó la limitación del uso comercial alimentario en el ámbito había cambiado sustancialmente en Urretxu, en el contexto de regeneración urbana en curso y por las condiciones de proximidad e integración en la trama urbana con las que cuenta dicha parcela, el Ayuntamiento mostró su conformidad a la propuesta realizada”.

Zubillaga recordó también que la falta de actividad en Bengolea ha atraído a okupas y delincuentes. “Además del interés del propietario, también existe un interés público, que no es otro que dar salida a dicha parcela y regenerar y transformar de forma completa el ámbito urbanístico donde se encuentra esta. Han pasado más de 12 años desde que se aprobaron la anteriores Normas Subsidiarias y de la firma del convenio con Dendartean, y la parcela sigue sin actividad. Además de todos los problemas que dicha situación genera a diario: problemas de seguridad al ser objeto de usurpaciones por okupas, conatos de incendio por la quema de cables robados…”.

El alcalde, Jon Luqui (PNV), también defendió la modificación. Trasladó que cada vez que él tiene que realizar alguna compra en los centros de alimentación de Olaberria (Carrefour o Lidl) o Lazkao (Mercadona), encuentra a urretxuarras en los mismos. “Esta posibilidad que se abre permitiría que estos pudieran hacer sus compras sin tener que desplazarse, además de atraer potenciales clientes al resto del comercio y hostelería ubicado en Urretxu”.