Los extranjeros han adquirido, el pasado ejercicio y por primera vez en 15 años y desde que existen registros inmobiliarios, más de 400 viviendas.
Según un estudio elaborado por la inmobiliaria guipuzcoana Areizaga, en 2022, por primera vez en 15 años y desde que existen registros inmobiliarios, en Gipuzkoa los extranjeros adquirieron 413 viviendas en el Territorio histórico, lo que supone "un incremento interanual del 17,6% con respecto a 2021".
Las mismas fuentes apuntan que en términos porcentuales, 2022 también fue el año con más transacciones realizadas por extranjeros
(4,96%). No obstante según este estudio Euskadi es una de las comunidades en la que menos compraventas de viviendas por parte de extranjeros se registraron en 2022 (un 4,5% del total), y "tan solo Cantabria, Galicia y Extremadura tienen números más bajos".
Por provincias, Gipuzkoa (4,96%) está algo por encima de Bizkaia (4,14%) y Álava (4,14%) pero "muy lejos de la media nacional (9,97%), Madrid (8,4%) o Barcelona (12,55%)". En cuanto al perfil del comprador, "el 70% de las visitas se realizan a viviendas de más de un millón de euros" y "el 85% demanda una vivienda con más de tres habitaciones".
Las cinco nacionalidades que más demandan viviendas en San Sebastián son Estados Unidos, Reino Unido, Francia, Alemania e Irlanda pero son 113 nacionalidades de los 5 continentes las que se interesan en comprar un piso en la capital guipuzcoana.
