Euskadin saldutako etxebizitzen % 4 soilik erosten dituzte atzerritarrek

Euskadin saltzen diren etxebizitzen % 4 baino ez dituzte erosten atzerriko herritarrek; beraz, ehuneko txikiena duten erkidegoen artean dago, Kantabria, Galizia eta Gaztela eta Leonekin batera, horiek ere % 4rekin, eta Extremaduraren gainetik soilik (% 3).

Kopuru hori oso urrun dago uharteetan eta Levanten dagoen egoeratik. Balearretako, Kanarietako eta Valentziako Erkidegoko artxipelagoetan saltzen diren etxebizitzen herena baino gehiago atzerritarrek erosten dituzte, Notariotzaren Informazio Estatistikoko Zentroak Espainiako higiezinen merkatuan erosleak duen tipologiari buruz egindako txosten baten arabera.

Txostenaren arabera, atzerritarrek eta atzerriko nazionalitateko pertsonek etxebizitza erostean duten parte-hartzean alde handiak daude autonomia-erkidegoen arabera.

Estatuko barnealdeko eta iparraldeko eskualdeetan, hala nola Extremaduran (% 97,0), Galizian (% 96,4) eta Kantabrian (% 96,2), transakzio gehienak bertako erosleenak izan ziren, eta atzerriko parte-hartzea oso txikia izan zen, % 5etik beherakoa.

Uharteak eta Levante

Aldiz, kostaldeko eremuetan eta eremu turistikoetan, historikoki egoiliar eta nazioarteko turista gehiago dauden tokietan, atzerriko erosleen parte hartzea askoz handiagoa da.

Nabarmentzekoak dira Balear Uharteak (erosketen % 38,3 atzerriko pertsona fisikoek egin zituzten), Kanariak (% 36,4) eta Valentziako Erkidegoa (% 33,1).

Murtzian ere atzerriko erosle asko daude (% 26,6), ondoren Katalunia (% 16,8) eta Andaluzia (% 16,7). Herrialde horietan, erosketa gehienak espainiarrek egiten dituzte oraindik ere, baina nazioarteko erosle asko daude.

Madrilek, kapital izaera eta zentro ekonomiko garrantzitsua izan arren, batez bestekotik gertuago dagoen oreka du, erosketen % 9,5 atzerritarrei egotzita, eta horrek merkatu dibertsifikatuagoa islatzen du erosleen jatorriari dagokionez.

Pertsona juridikoak

Bestalde, pertsona fisiko edo juridikoen etxebizitzen erosketaren banaketan ere alde handiak daude lurraldeen artean. Kasu honetan, Asturias da estatuko pertsona juridikoen erosketa-ehuneko altuena duena, % 99,1ekin, eta, ondoren, Kantabria eta Euskadi daude, biak % 98,1ekin. Horrek esan nahi du atzerriko erakundeen higiezinen transakzioak oso txikiak direla, guztizkoaren % 2 baino gutxiagorekin.

Atzerriko erosleen ehuneko handiena duten autonomia-erkidegoak turismo-eremuetan eta kostaldean daude, batez ere.

Nabarmentzekoak dira Kanariak (atzerriko pertsona juridikoak erosketen % 35,7), Balearrak (% 24,7) eta Valentziako Erkidegoa (% 20,7).

Andaluzia (% 17,1) eta Murtzia (% 13,2) bezalako erkidegoetan, erosketa gehienak pertsona juridiko nazionalek egiten dituzten arren, atzerritarren presentzia barnealdeko beste eremu batzuetan baino nabarmen handiagoa da; Katalunia eta Madril, berriz, funtsezko zentro ekonomikoak izanik, kanpoko erakundeen parte-hartze nabarmena dute, % 9,1 eta % 5,9, hurrenez hurren.

Zifra horiek erakusten dute atzerriko erakundeek interes handia dutela turismo- eta inbertsio-erakargarritasun handiko eremuetan jabetzak eskuratzeko, dio Notariotzaren Kontseilu Nagusiak aste honetan ezagutzera eman duen txostenak.