La dueña del centro comercial Txingudi se hace con el Megapark de Barakaldo

Donostia - El grupo Lar España Real Estate ha aprovechado el momento de recuperación económica en el Estado español para acordar la compra al fondo estadounidense Oaktree del parque comercial y del outlet vizcaino de Megapark Barakaldo por unos 170 millones de euros, en una operación de la que ha adelantado unos 10 millones de euros como depósito antes de cerrarla definitivamente en octubre.

El grupo español Lar se hace con toda la superficie comercial de Megapark Barakaldo pero la operación no incluye ni la zona de ocio -cines, discoteca, restaurantes-, ni la gasolinera ni el hotel.

La operación ofrece una rentabilidad de más del 6% a Lar porque Megapark Barakaldo es uno de los parques comerciales más importantes del Estado y uno de los seis primeros de Europa por tamaño con cerca de 130.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, de la que más del 90% está alquilada a diferentes establecimientos comerciales.

El grupo Lar futuro nuevo dueño de Megapark Barakaldo, está presidido por el exdirectivo de Iberdrola José Luis del Valle, y entre sus consejeros está el que fuera máximo responsable de la gestión del BBVA, Pedro Luis Uriarte. Lar controla también el centro comercial Txingudi, en Irun.

Fuentes del grupo señalaron ayer que Megapark es un parque rentable, con más de 18 millones de visitantes anuales, enclavado en una zona como el País Vasco con un nivel de renta por encima de la media europea y con una tasa de paro claramente inferior a la media del Estado español.