donostia - Un fondo gestionado por UBS ha adquirido por 61 millones de euros el centro comercial Urbil de Usurbil, propiedad de uno de los fondos gestionados por CBRE Global Investors, que adquirió a su vez las instalaciones a Eroski hace años en la primera fase de la primera fase de desinversiones inmobiliarias que realizó la cooperativa vasca para conseguir capitalización.
La cooperativa vasca Eroski conserva la propiedad del hipermercado que se encuentra en el centro comercial Urbil, que se inauguró hace trece años y que, como todas las instalaciones de este tipo, es el elemento tractor para sus visitantes y consumidores.
La venta de Urbil por parte de uno de los fondos gestionados por CBRE Global Investors forma parte de la política de desinversiones que está realizando esta firma para rotar los activos dentro de un intento de buscar nuevas oportunidades de inversión en un mercado como el inmobiliario.
Con esta operación, Jones Lang LaSalle, que es una firma especializada en la gestión de inmobiliaria y que ha participado en la adquisición, incorpora un nuevo centro comercial a su cartera que está formada por 24 instalaciones de este tipo con una superficie total de 655.940 metros cuadrados y 1.330 locales comerciales en el Estado .
"La compra de Urbil por un fondo demuestra que los centros comerciales de primer nivel son atractivos para los inversores a largo plazo que habían salido del estado durante la crisis", manifestó el director de Retail Capital Markets de Jones Lang LaSalle en el Estado, José Manuel Llovet.
Para Llovet, esta vuelta de los inversores extranjeros al negocio inmobiliario va a proporcionar "seguridad y estabilidad en el mercado y se diferencia de los objetivos de inversores oportunistas que buscan producto con mayor posibilidad de valor añadido".
El centro Urbil, que es uno de los mayores centros comerciales existentes en los alrededores de Donostia, tiene una superficie de 34.752 metros cuadrados, en los que se encuentran 62 locales, once restaurantes, ocho salas de cine y 2.533 plazas de aparcamiento tanto de tipo cubierto cubiertas como de superficie.
Se calcula que el número de visitantes y consumidores que se aproximan a este centro comercial ubicado en la localidad de Usurbil cada año alcanzan la cifra de los cinco millones. - N.G.
