donostia - El precio del metro cuadrado de vivienda, nueva y usada, en Donostia ha alcanzado en el primer trimestre del año los 3.427 euros por metro cuadrado, lo que sitúa a la ciudad en el puesto más alto del Estado, según un estudio de la sociedad de tasación Tinsa. Le siguen Barcelona, con un precio medio de 3.389 euros por metro cuadrado, y Madrid, con 2.964. Además, en las tres ciudades, así como en Málaga y Palma de Mallorca, se han revalorizado los precios más de un 30% desde los mínimos registrados en la crisis. Por el contrario, diez capitales (Logroño, Ávila, Lleida, Guadalajara, Zaragoza, Albacete, Castellón, Cuenca, Segovia y Ciudad Real) siguen con cifras que no alcanzan ni la mitad de sus valores máximos.

El estudio señala que el precio medio de la vivienda en el Estado español se encareció un 4,9% anual en el primer trimestre de 2019, hasta los 1.349 euros por metro cuadrado, lo que supone el décimo trimestre consecutivo con incremento de precios. En términos medios, la vivienda se ha encarecido un 12,4% desde el mínimo que tocó en la crisis y se mantiene un 34% por debajo de los máximos de 2007.

Por provincias, destacan los incrementos de Burgos (15%), Zaragoza (11,2%), Valladolid (10,8%), Málaga (10,6%) y Lleida, que registra un precio un 10,5% más caro. Mientras que Gipuzkoa (2.353 euros por metro cuadrado), Madrid (2.313 euros por metro cuadrado) y Barcelona (2.186 euros por metro cuadrado) se posicionan como las provincias más caras, el precio más barato se localiza en Cuenca (688 euros por metro cuadrado), Teruel (696 euros por metro cuadrado) y Ciudad Real (702 euros por metro cuadrado). - E.P.