Auditz Akular estará urbanizado en 2012

Donostia. La mayor operación urbanística de la historia de la ciudad, Auditz Akular, está a punto de finalizar su tramitación y entrar en la fase de construcción. La Junta de Gobierno local dio luz verde al proyecto definitivo de este ámbito el pasado viernes. Solo queda aprobar la reparcelación de los suelos y el enlace a Illumbe, el último de los documentos previos a la licitación de las obras.

Una vez completados estos trámites, el Consistorio podrá sacar a licitación la primera fase de urbanización, lo que ocurrirá al final de este verano, según informó ayer el concejal de Urbanismo, Jorge Letamendía. La primera fase de urbanización tendrá un coste de 33 millones de euros, que se derivarán del presupuesto municipal y también del Gobierno Vasco.

En este sentido, el edil afirmó que la operación "no tiene problemas de créditos" con las entidades financieras, por lo que el Consistorio podrá seguir adelante con sus planes.

Esta primera fase será asumida íntegramente por el Ayuntamiento donostiarra y el Ejecutivo autonómico, con el que el Consistorio ha firmado un convenio. Ambas instituciones se harán cargo de la urbanización y la primera fase, ante la previsión, tras los contactos mantenidos, de que los propietarios particulares no tienen interés o capacidad para intervenir de forma inmediata, debido a la coyuntura económica actual.

Si las previsiones del concejal se cumplen, la urbanización de la superficie de Auditz Akular estará completada en un año, y el Ayuntamiento, junto al Gobierno Vasco, podrán sacar a concurso las primeras viviendas de protección oficial de este ámbito después del verano de 2012.

El siguiente paso será la adjudicación de 145 viviendas libres, un avance más en esta ambiciosa operación, que se producirá en 2013, concretó Letamendía.

Los trasteros y las plazas de garaje costarán 20.000 euros de promedio, los locales terciarios 1.300 euros por metro cuadrado de techo y las parcelas industriales 1.100 euros por metro cuadrado.

falta la reparcelación El conjunto de Auditz Akular incluye 3.000 viviendas y 300 apartamentos, además del polígono empresarial de Landarro, de 90.000 metros cuadrados de techo. En la primera fase se ejecutarán 898 viviendas y la totalidad de los apartamentos.

El proyecto de reparcelación establece las parcelas edificables que les van a corresponder a cada uno de los propietarios del ámbito y las cargas de urbanización de cada una de ellas. Esta reparcelación afecta a 125 hectáreas, que representan casi cuatro veces el tamaño de Riberas de Loiola. De esta superficie, 80 hectáreas corresponden a Auditz Akular, 31,3 a Landarro y las restantes 13,6 al enlace de Ilumbe.

Menos VPO Después de innumerables retrasos y variaciones en las cifras de Auditz Akular, el año pasado 300 VPO destinadas al alquiler desapacieron del Plan de Actuaciones, Inversiones y Financiación 2011 y 2014 de Etxegintza, por lo que estas viviendas no se construirán, al menos en los próximos tres años.

El alcalde, Odón Elorza, señaló a este respecto que si las entidades no adelantaban el dinero con garantías, a "cualquier Ayuntamiento" le sería "imposible" conseguir esos créditos, aunque cuente con el aval del Gobierno Vasco.