El precio de la vivienda usada en Donostia ha subido un 3,6% en un año, según el informe publicado por Idealista y que tiene en cuenta los precios de diciembre de 2020 y los del mismo mes de 2021. Este incremento hace que se mantenga como la capital del Estado más cara, con un precio medio de 4.970 euros por metro cuadrado, lo que le sitúa por delante de Barcelona (3.932), Madrid (3.700), Palma (3.100) y Bilbao (3.045).
En Euskadi el precio medio se ha quedado en 2.706 euros por metro cuadrado después de registrar una subida del 1,6% respecto a 2020. De los tres territorios, el que más ha subido es Araba (6,5% frente al 1,7% de Gipuzkoa y el 1,3% de Bizkaia), pero es en Gipuzkoa donde el metro cuadrado es más caro: la media llega a 3.215 euros por los 2.660 en Bizkaia y los 2.188 en Araba.
En cuanto a las capitales, el precio medio del metro cuadrado en Donostia, 4.970 euros, duplica el de Vitoria (2.417) y es notablemente más caro que el de Bilbao (3.045).
En el global del Estado, el precio de la vivienda usada ha subido un 2,8% durante los últimos 12 meses, dejando el metro cuadrado en 1.829 euros.
Pese a esta subida, señala Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, señala que no hay riesgo de que vuelva a haber una “burbuja” inmobiliaria, ya que el crecimiento “se mantiene estable por debajo del 3%”, dice haciendo referencia al ascenso medio en el Estado: “En contra de lo que muchos expertos vaticinaron, los precios no han sufrido caídas generalizadas. Los motivos los podemos encontrar en el históricamente bajo precio de las hipotecas y tipos de interés, los ahorros generados por las familias durante estos meses y el éxito en los procesos de vacunación”.
