Etxebizitza %14 garestitu da Euskadin azken hamarkadan, batez bestekoaren azpitik

Etxebizitzaren prezioa %14 igo da Euskadin azken hamarkadan, Estatu osoan izandako hazkundearen oso azpitik, %40ra iritsi baita, Etxebizitza eta Hiri Agenda Ministerioaren datuen arabera. Bilakaera neurritsuago hori gorabehera, Euskadik etxebizitza garestiena duen lurraldeen artean jarraitzen du, metro koadroko 2.792 eurorekin, estatuko batez besteko 2.093 euroak baino nabarmen handiagoa.

Duela hamar urte, 2015eko bigarren hiruhilekoan, Estatuko metro koadroak 1.476 euro balio zuen, eta gaur egun, berriz, 2.093 euro, hau da, 616 euro. Azken hamarkadan prezioak etengabe igo dira: 2016 eta 2018 artean 1.500 eurotik gora egon ziren; 2019 eta 2021 artean 1.600 eurotik gora; 2022tik 1.700 eurotik gora; 2024an 1.900 eurotik gora; eta 2025ean lehen aldiz 2008tik 2.000 euroko langa gainditu dute, eta 2.093 euro/m²-ra iritsi dira, 2008an erregistratutako maximo historikoetatik gertu, orduan metro koadroa 2.101 eurora iritsi baitzen.

Gero eta eskari handiagoa dagoenez, eskaintza-eskasiak prezioak estutzen eta etxebizitza eskuratzea zailtzen jarraitzen du, batez ere gazteen artean, emantzipazioari dagokionez Europaren ilarari jarraitzen baitiote. Hazkundearen erritmoa moteldu bada ere, urtea hasi zenetik %9,7ra igo da igoera metatua.

Lurraldeka, Balear Uharteak dira prezio-igoeraren buruan, %82,4ko igoerarekin hamar urtean, 1.927 eurotik 3.518 eurora igaroz metro koadroko. Madrilekin batera, 3.000 eurotik gorako batez besteko prezioa duen erkidegoetako bat da, Estatuko hiriburuan metro koadroa 3.631 eurokoa baita, 2015ean baino %75 gehiago. Nabarmentzekoak dira, halaber, Kanariak (%52 gehiago), Katalunia (%49), Valentziako Erkidegoa (%46) eta Andaluzia (%43,5).

Estatuko batez bestekoaren azpitik daude Nafarroa (%33), Ceuta eta Melilla (%31,4), Aragoi (%26,8), Galizia (%26,3), Asturias (%24), Kantabria (%22,4), Murtzia (%20), Gaztela-Mantxa (%19,6), Errioxa (%19), Euskadi (%14) eta Gaztela eta Leon (%11,6).