La clave para vender un piso es saber mostrar todo su potencial y posibilidades a los compradores. Y sin duda, una forma efectiva de hacerlo es utilizando la reforma virtual, es decir, una manera de crear presentaciones visuales de cómo podría lucir el espacio después de una renovación. Una gran técnica que utilizan grandes inmobiliarias como Araxes y que deciden facilitar las cosas a sus clientes así como personalizar la vivienda según los gustos del comprador.
La reforma virtual permite que, al presentar el piso, se destaquen las áreas que podrían beneficiarse de una renovación y luego muestra las imágenes virtuales de cómo se verían tras la reforma. Por ejemplo, si la cocina necesita una actualización, enseña una imagen virtual con electrodomésticos modernos, encimeras elegantes y un diseño funcional. Lo mismo ocurre con los baños, las habitaciones o el salón.
¿Qué es el home staging?
El "Home Staging" es una estrategia que implica la optimización a la hora de enseñar y promover una propiedad. Se trata de la habilidad de preparar una vivienda de manera óptima y atractiva con el objetivo de captar la atención de la mayor cantidad de posibles compradores, reducir los tiempos de comercialización y alcanzar el precio más favorable. Es análogo a cómo nos esforzamos por renovar y mejorar la apariencia de un automóvil u otros objetos antes de ponerlos a la venta.
Araxes Inmobiliaria pone este servicio a los clientes de la mano de Ondare Arquitectos. A continuación, un ejemplo real de cómo la reforma virtual y el home staging pueden ser claves a la hora de resaltar todo el potencial de una vivienda.
Así puede lucir un amplio piso exterior, convirtiéndose en tu espacio de ensueño
Este encantador piso que enseña Araxes Inmobiliaria situado estratégicamente en la vibrante zona de Amara, es una auténtica joya llena de potencial. Rodeado de una amplia variedad de comercios, servicios, instalaciones deportivas y accesos a transporte, este hogar es un lienzo en blanco listo para ser personalizado.
Con una superficie de 81 m2 útiles, este piso ofrece espacio de sobra para adaptarlo a las necesidades y gustos de sus nuevos inquilinos. Su distribución bien pensada incluye un hall que sirve como distribuidor, un acogedor salón de 12 m2, una cocina luminosa de 8 m2 y cuatro amplias habitaciones que van desde los 6,5 m2 hasta los 12 m2.
Una característica destacable es el acceso directo a un encantador patio de 21 m2, proporcionando una extensión de espacio perfecta para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.
El estado de la vivienda es excelente, con ventanas exteriores de aluminio y puertas de madera en tono sapeli que aportan un toque cálido. La cocina está completamente equipada con muebles y electrodomésticos, lista para inspirar tus talentos culinarios.
Este piso ofrece un lienzo en blanco para tus sueños de diseño. Además de su distribución actual, se presenta un proyecto de reforma y actualización que ofrece una redistribución de espacios para adaptarse a tus necesidades y preferencias.
Con paradas de autobús justo ante el portal y una excelente comunicación con el centro de Donostia, esta ubicación es perfecta para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. Además, su proximidad al Reale Arena, centro comercial Arcco, y las instalaciones deportivas de Anoeta brindan un sinfín de opciones de entretenimiento y compras.
En resumen, al vender un piso, la reforma virtual es una herramienta poderosa para mostrar el potencial del espacio y atraer a compradores interesados en personalizar su nuevo hogar. Proporciona una visión clara y emocionante de las posibilidades, lo que puede ser la diferencia clave en la decisión de compra.
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