Encontrar una vivienda moderna, bien cuidada y con un amplio espacio exterior en pleno centro de Irun no es sencillo. Sin embargo, una reciente oportunidad inmobiliaria está despertando un notable interés en el mercado local. Se trata de un piso situado en una zona totalmente consolidada de la ciudad, junto al Topo y con paradas de autobús a escasos metros, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de Irun y el entorno de Gipuzkoa, además de la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda presenta una distribución funcional y bien aprovechada. Desde el hall-pasillo se accede a un amplio salón-comedor que destaca por su luminosidad y su salida directa a un balcón, ideal para disfrutar del exterior en cualquier momento del año. La cocina, independiente pero visualmente comunicada con el salón mediante un práctico pasaplatos, aporta sensación de amplitud y comodidad. El piso se completa con un baño con plato de ducha y dos habitaciones exteriores, ambas luminosas y bien orientadas.
Situado junto al Topo y con paradas de autobús a pocos metros, el piso ofrece una conectividad excelente
Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su espectacular terraza de 58 metros cuadrados, accesible desde una de las habitaciones y orientada a un patio abierto. Este espacio exterior, poco habitual en el centro de Irún, ofrece múltiples posibilidades: desde una zona chill out o comedor al aire libre hasta un rincón verde para el descanso, convirtiéndose en un auténtico lujo urbano.
Listo para entrar
El piso se encuentra en muy buen estado, recién pintado y listo para entrar a vivir. Dispone de ventanas de aluminio, calefacción de gas natural y un ambiente cuidado que permite instalarse sin necesidad de reformas. Además, se ubica en un edificio construido en 1994, una edificación relativamente reciente para la zona, que garantiza buen aislamiento, calidad constructiva y un estado estructural muy superior al de construcciones más antiguas. El inmueble cuenta con ascensor y un mantenimiento general impecable.
La vivienda cuenta con una terraza de 58 m² orientada a un patio abierto, un espacio exterior excepcional en pleno centro urbano
Por ubicación, características y estado, se trata de una vivienda que no aparece con frecuencia en el mercado inmobiliario de Irun. Un piso completo, funcional y con un elemento tan valorado como una gran terraza, que lo convierte en una opción especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para quienes buscan un plus de calidad de vida en el centro urbano. Desde el sector destacan que este tipo de inmuebles suelen generar un alto interés y una rápida demanda.
En cuanto a las condiciones de la operación, la vivienda se vende sin incluir el mobiliario. Los gastos derivados del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría y registro de la propiedad serán asumidos por el comprador, mientras que los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal corresponderán al vendedor. El presente anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Para más detalles, se recomienda contactar con el asesor inmobiliario.
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