Visesa avanza en la construcción de 91 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler en la parcela R-9 de Salberdin Sur en Zarautz, situadas en los números 34 y 36 de Bizkaia kalea. La promoción cuenta con un presupuesto total de 20,3 millones de euros. La inversión está cofinanciada por fondos Next Generation a través del Ministerio de Vivienda, que aportan cerca de 4 millones de euros (20% del coste total), mientras que el Gobierno Vasco asume el 80% restante.
Las obras finalizarán en marzo de 2026 y la entrega de llaves a las personas adjudicatarias está prevista para el segundo semestre del mismo año. La construcción está a cargo de la empresa Amenabar, mientras que el proyecto ha sido diseñado por Cooperativa Arquitectos.
134 plazas de garaje
La promoción contará con 91 viviendas distribuidas en ocho plantas: siete de una habitación (45 metros cuadrados), 75 de dos habitaciones (65 metros cuadrados), de las cuales dos estarán adaptadas para personas con movilidad reducida, y nueve de tres habitaciones (85 metros cuadrados), con dos adaptadas. La urbanización incluye 134 plazas de garaje, 91 vinculadas a las viviendas y 43 libres, y trasteros en los sótanos. Las viviendas incorporan baños industrializados y soluciones de eficiencia energética, con paneles fotovoltaicos en la cubierta, garantizando la certificación energética A. La orientación de los salones y cocinas, como la accesibilidad universal en portales y espacios comunes, refuerzan la habitabilidad y la sostenibilidad del edificio.
Las personas adjudicatarias deberán cumplir los requisitos generales de acceso a vivienda protegida y acreditar una antigüedad mínima de empadronamiento en Zarautz de un año ininterrumpido o de tres años de forma alterna en los últimos cinco.
La adquisición de la parcela R-9, por 1,9 millones de euros en 2021
La adquisición de la parcela R-9 se realizó en diciembre de 2021 por 1,9 millones de euros (sin IVA), y el Ayuntamiento de Zarautz asumió los costes de urbanización y descontaminación, aplicando la bonificación máxima de 95% del ICIO por tratarse de una actuación de interés municipal.
Este lunes por la mañana han visitado las obras Denis Itxaso, consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, David Lucas, secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, y Xabier Txurruka, alcalde de Zarautz. Durante la visita, Itxaso ha subrayado la relevancia de esta promoción en un municipio marcado por la “presión turística”: “Actuar con decisión aportando un número relevante de viviendas en alquiler es lo que nos va a permitir amortiguar los incrementos del mercado libre, hoy sometido a una especulación devastadora”.
Hogar a 664 familias
Lucas ha destacado la colaboración entre Ministerio y Gobierno Vasco para impulsar la vivienda pública, mientras que Txurruka ha resaltado la continuidad del Plan de Vivienda en Zarautz.
“Con Salberdin Sur, habremos dado acceso a un hogar a 664 familias. Además, ya tenemos aprobados los planes de Lanpardo, Irita y Amillubi. En esas zonas levantaremos 275 viviendas más y reforzaremos el parque público en la localidad”, ha concluido Txurruka.
