El Ayuntamiento de Zumarraga ha presentado el trabajo Análisis sobre las viviendas deshabitadas del municipio, un estudio impulsado por el propio Ayuntamiento para conocer con mayor precisión la situación del parque residencial local y poder tomar decisiones fundamentadas en torno a la política de vivienda. Según el estudio, en Zumarraga hay 139 pisos vacíos.
El acto tuvo lugar el viernes pasado en el ayuntamiento y contó con la presencia del alcalde de Zumarraga, Mikel Serrano, y de Alba Pascual, técnica de vivienda del Ayuntamiento. Esta última fue la encargada de detallar los resultados y conclusiones del informe.
Durante la presentación, el alcalde destacó que este trabajo nace con un doble objetivo. “Por un lado, queremos conocer con datos reales cuántas viviendas están realmente deshabitadas y qué características tienen. Por otro, necesitamos esa información para seguir impulsando políticas que den respuesta a una necesidad creciente en Zumarraga, como es el acceso a la vivienda, especialmente en régimen de alquiler”.
Según el análisis, en Zumarraga hay actualmente 139 viviendas confirmadas como deshabitadas. Es decir, que llevan más de dos años sin uso continuado y cumplen todos los requisitos establecidos por el Decreto 149/2021. Aunque el porcentaje de viviendas vacías (2,9%) es inferior a la media provincial (3,7%) y autonómica (4,4%), el estudio señala que estas propiedades representan un recurso potencial muy valioso para equilibrar el mercado inmobiliario local.
Pisos de más de 50 años
Entre los datos más significativos del estudio, destaca que la mayoría de estas viviendas se encuentran en el centro histórico del municipio y tienen una antigüedad media de 61,4 años, lo que apunta a una necesidad importante de rehabilitación. Además, más de la mitad de los edificios donde se ubican no disponen de ascensor, lo que supone una barrera añadida para la accesibilidad.
Por otro lado, el informe también analiza el perfil de las personas demandantes de vivienda en Zumarraga. Actualmente, hay 358 solicitudes registradas, de las cuales el 82% corresponde a personas interesadas en el alquiler. Es una fórmula que contrasta con la realidad del parque residencial, donde el 87% de las viviendas se encuentra en régimen de propiedad.
El Ayuntamiento de Zumarraga considera que este diagnóstico es clave para diseñar las próximas actuaciones. Entre los siguientes pasos, se contempla contactar con las personas propietarias de estas viviendas deshabitadas para conocer las causas de su desocupación y estudiar posibles fórmulas para incorporarlas a programas públicos de alquiler.
El alcalde manifestó que con este trabajo Zumarraga sigue avanzando en su compromiso con el derecho a una vivienda digna. “Entendemos que una gestión responsable y social del parque inmobiliario también es una forma de cuidar la cohesión, la diversidad y el futuro del municipio”, concluyó Serrano.
