El precio de las casas en la zona euro y en el conjunto de la Unión Europea registró en 2023 su primera caída en una década, cuando el coste de la vivienda en la eurozona disminuyó un 1,1% y un 0,3% entre los Veintisiete, debido a la debilidad inmobiliaria que afecta a las grandes economías del centro y norte del bloque, según Eurostat.
Los datos de la oficina estadística comunitaria, que excluyen los resultados de Grecia, muestran que los precios de los inmuebles residenciales bajaron el año pasado en nueve de los 27 países miembros de la UE, incluyendo seis de los 20 de la zona euro.
En concreto, Luxemburgo y Alemania sufrieron las correcciones más intensas de los precios de la vivienda en 2023, con caídas del 9,1% y del 8,4%, respectivamente, la primera bajada desde 2009 en el caso del Gran Ducado y desde 2007 en el de la locomotora europea. Otras caídas significativas del precio de las casas se observaron en los mercados inmobiliarios de Finlandia (-5,6%); Suecia (-5,3%); Dinamarca (-3,6%); Austria (-2,6%); Países Bajos (-1,9%) y Chequia (-1,7%).
Los precios también bajaron en Francia, donde la corrección fue del 0,4%, la primera caída desde 2015, aunque inferior a la media de la eurozona.
En contraste, las mayores subidas de los precios de las casas el año pasado correspondieron a Croacia (+11,9%); Bulgaria (+9,9%); Lituania (9,8%); Polonia (+8,8%); Portugal (+8,2%); Eslovenia (+7,1%); Estonia (+5,9%); Hungría (+5,6%); Malta (+5,3%); y España (+4%).
