Vivir frente al mar: una joya única en el Paseo de Miraconcha

Hay propiedades que no se miden solo en metros cuadrados, sino en emociones, ubicación y singularidad. Esta vivienda, situada en el emblemático Paseo de Miraconcha, es una de ellas. Frente a la Bahía de La Concha y con vistas privilegiadas a la isla de Santa Clara, la playa de La Concha, Ondarreta y la silueta urbana de Donostia, se presenta como una oportunidad única en una de las zonas más valoradas de la ciudad.

Ubicada en un edificio moderno y funcional, la propiedad ofrece también atractivos espacios comunes, entre los que destaca una terraza superior con piscina, desde la que se domina la ciudad y sus playas en todo su esplendor.

Un gran salón con vistas privilegiadas

La vivienda cuenta con 135 m² construidos (123,71 m² útiles) y una distribución amplia y confortable. El salón, de casi 36 m², se erige como el corazón de la casa gracias a un espectacular ventanal que se abre directamente al mar, inundando el espacio de luz natural y regalando una panorámica sencillamente irrepetible. Esta privilegiada orientación se repite en dos de los dormitorios contiguos y en la habitación principal, que además dispone de baño en suite.

En total, la propiedad ofrece cuatro dormitorios, una cocina de generosas dimensiones, dos baños completos, un cómodo pasillo distribuidor y un práctico trastero interior. Cada estancia ha sido concebida para disfrutar del entorno, del espacio y de la tranquilidad que aporta vivir frente al mar, sin renunciar a la cercanía tanto del centro de la ciudad como del barrio del Antiguo.

Con proyecto de reforma

Como valor añadido, la vivienda dispone de un proyecto de reforma ya definido, adaptable a los gustos y necesidades de los futuros propietarios, lo que permite personalizar el inmueble y llevarlo a su máximo potencial. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir plazas de garaje cerradas en una zona muy próxima.

Actualmente, esta propiedad se ofrece por 1.550.000 euros, tras una revisión de su valor inicial, lo que refuerza su atractivo como una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de lujo de Donostia.

La ubicación es, sencillamente, inmejorable. A escasos metros del Palacio de Miramar, rodeada de zonas verdes y con acceso inmediato a transporte público, esta vivienda permite disfrutar de largos paseos junto al mar y de la vida urbana desde una perspectiva privilegiada.

Una propiedad única e irrepetible, pensada para quienes sueñan con despertar cada día con el sonido del mar, en un marco incomparable, ya sea como hogar definitivo o como el escenario perfecto para unas vacaciones inolvidables. Un lugar donde el lujo, la ubicación y la calidad de vida se dan la mano frente a una de las bahías más bellas del mundo.

Características

• Habitaciones: 17,58 m2, 11,43 m2, 10,37 m2, 9,43 m2
• Baños: 4,17 m2, 3,59 m2
• Salón: 35,75 m2
• Hall: 8,94
• Trastero
• Orientación Norte| Oeste Altura 1°

Equipamiento

• Calefacción Individual gas natural
• Agua caliente Individual gas natural

Edificio

• Antigüedad 1973Alturas del edificio: 6Garaje

Conservación

• Paredes Buen estado (Lisa)
• Puertas Buen estado (Madera)
• Ventanas Buen estado (Aluminio climalit)
• Suelos Buen estado (Tarima)

Gastos

• 179€

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