2025eko abenduan, Euskadin, bigarren eskuko etxebizitzak 3.302 euroko batez besteko prezioa izan zuen metro karratuko, hau da, azaroan baino %0,16 gehiago eta urte arteko %3,44ko gorakadarekin, Espainia osoko laugarren handiena, pisos.com salmenta prezioen urteko txostenaren arabera.

Euskal Autonomia Erkidegoa herrialdeko hirugarren autonomia garestiena izan zen, Balear Uharteen (5.125 euro/m2) eta Madrilen (4.534 euro/m2) atzetik.

Metro karratuko prezioa

Espainiako Estatuko bigarren eskuko etxebizitzari dagokionez, 2025eko abenduan metro karratuko 2.427 euroko batez besteko prezioa izan zuen. Zifra horrek %0,25eko igoera izan zuen azaroarekin alderatuta. Hiruhilekoko igoera %0,54koa izan zen; seihilekoko gorakada, berriz, %0,89koa, eta urte artekoa %3,52koa.

Euskal lurralde guztiek egin zuten gora hilero, eta Gipuzkoak (%0,34) izan zuen zortzigarren gehikuntzarik deigarriena. Urte artean, Bizkaia (%5,01) izan zen Espainiako igoerarik handiena izan zuen bigarren probintzia, eta Gipuzkoa (%2,59) seigarrena. Araba (%-0,76) izan zen doikuntzarik txikiena izan zuen Espainiako hirugarren probintzia.

Prezioei dagokienez, Gipuzkoa (3.840 euro/m2), Bizkaia (3.160 euro/m2) eta Araba (2.603 euro/m2) izan ziren hirugarren, seigarren eta zazpigarren postuetan 2025eko abenduan Espainiako probintziarik garestienen rankingean.

EAEko hiriburuei dagokienez, Donostiak (%0,35) hileko gorakada izan zuen, eta Gasteiz (%0,10) eta Bilbo (%0,13) Espainian gutxien jaitsi zen hirugarrena izan ziren. 2024ko abenduaren aldean, Bilbo (%2,68) izan zen herrialdeko hamaikagarren igoerarik nabarmenena, eta Donostia (% -1,80) eta Gasteiz (% -1,84), berriz, jaitsi egin ziren.

2025eko abenduan metro koadroko 6.631 eurorekin, Donostia Espainiako probintziarik garestiena izan zen. Bilbok (3.912 euro/m2) bosgarren tokia hartu zuen eta Gasteizek (2.928 euro/m2) hamargarrena.

Euskal udalerriei dagokienez, Azkoitia (%9,15) izan zen laugarren hiruhilekoan Espainian gehien igo zen zazpigarren herria Gipuzkoan. Jaitsierei dagokienez, Aiaraldean (%-6,67), Araban izan zen zazpigarren jaitsierarik nabarmenena nazioan. Urte batetik bestera, Aramaio (%24,97) izan zen Araban gorakada handiena izan zuen hamaikagarren udalerria.

Bestalde, Gipuzkoan Errenteria (%-11,82) egokitu zen gehien. Prezioen rankinean, Zarautz (6.057 euro/m2), Gipuzkoan, Espainiako zortzigarren herririk garestiena izan zen, eta Azkoitia (1.002 euro/m2), Gipuzkoan, Euskadiko merkeena.