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El Parlamento Vasco aboga por estimular el mercado del alquiler

El consejero Arriola insiste en estudiar la aplicación de una fiscalidad propia para las políticas de vivienda

Sábado, 2 de Junio de 2018 - Actualizado a las 06:03h

Viviendas de VPO en régimen de alquiler en Eibar.

Viviendas de VPO en régimen de alquiler en Eibar. (Foto: Javi Colmenero.)

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Viviendas de VPO en régimen de alquiler en Eibar.

donostia- Por segunda vez en el plazo de dos meses en sede parlamentaria, Iñaki Arriola trasladó a los grupos políticos las líneas principales del Plan Director de Vivienda con el propósito de recoger sus aportaciones a este documento que pretende ser un punto y aparte en el modus operandi del Gobierno Vasco en lo referido a vivienda pública. Más alquiler (todo a partir de 2020), más ayudas a la rehabilitación, más facilidades para que la juventud pueda acceder a un piso,...

De todo un poco con el propósito de estimular el mercado del alquiler pero ajustado siempre a la capacidad inversora dispuesta en los presupuestos vascos. Finalmente, casi medio centenar de proposiciones y sugerencias fueron consensuadas entre todas las formaciones para ser incorporadas y desarrolladas en ese Plan Director. La mayoría, con epicentro y radio de acción en la CAV, aunque también se apostó por apremiar al Gobierno de España a modificar normativas como la Ley de Arrendamiento Urbano.

Así lo hizo hace unos días el propio consejero y así lo hicieron ayer los grupos políticos que se mostraron partidarios de, por ejemplo, vincular el aumento de la cuantía de la renta al IPC “para controlar subidas especulativas”.

El documento deberá ser remitido en el plazo de seis meses al Órgano de Coordinación Tributaria (OCT) para su análisis

La mayoría de las sugerencias de mejora aprobadas estaban firmadas por el tándem en el gobierno. Jeltzales y socialistas, por ejemplo, dieron luz verde a solicitar a la Administración española la modificación de esa normativa para evitar que las personas que ponen sus pisos en alquiler no especulen. También salió adelante otra de Elkarrekin-Podemos para elaborar un informe sobre el impacto de los pisos turísticos en el alza de los precios de alquiler en la CAV.

Del mismo modo, se acordó por unanimidad la realización de un informe que profundice en cómo utilizar la política fiscal para estimular el alquiler y la rehabilitación de viviendas, y para incentivar la incorporación de nuevos pisos al parque de vivienda protegida. El documento deberá ser remitido en el plazo de seis meses al Órgano de Coordinación Tributaria (OCT), que analizará las posibilidades reales de poner en práctica las conclusiones del mismo teniendo en cuenta que la capacidad para legislar en materia fiscal recae en las diputaciones forales. El propio consejero Arriola expresó en el transcurso de su intervención la conveniencia de dar una vuelta al sistema y, en vez de hablar de política fiscal relacionada con la vivienda, empezar a considerar una fiscalidad específica para las políticas de vivienda.

Todos los grupos respaldaron la propuesta de la formación morada de reclamar los medios necesarios para evitar desahucios o ejecuciones hipotecarias de familias con menores de edad. También por unanimidad y a propuesta de EH Bildu se aprobó que el paso de la Prestación Complementaria de Vivienda (PCV) a la Prestación Económica de Vivienda (PEV) no suponga ningún recorte de derechos y que a las personas que perciben la primera se les reconozca automáticamente el derecho a recibir la segunda.

Asimismo, salieron adelante iniciativas encaminadas a “potenciar el derecho de retracto y tanteo” del Gobierno Vasco cuando se vaya a vender un piso protegido. Y la Comisión de Vivienda también se mostró favorable a la petición de nuevas actuaciones encaminadas a que los mayores de 65 años y personas con discapacidad puedan vivir de manera independiente a través, por ejemplo, de pisos con servicios compartidos;y a que se mejore la accesibilidad de sus pisos para que puedan permanecer en ellos “el máximo tiempo posible”, describió Nerea Llanos (PP).

Este modelo de “viviendas colaborativas” (cohousing) se promoverá también entre los jóvenes, que son objeto además de diversas propuestas aprobadas ayer con el objetivo de impulsar su emancipación para lo que además se establecerá un cupo de “reserva preferente” de vivienda para este colectivo. De hecho, se trabajará de la mano con el Consejo Vasco de la Juventud para avanzar en esta materia. - J. Fernández


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