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Los efectos de la crisis

Casi 40.000 familias vascas tienen dificultades graves para pagar su vivienda

El 20% de los hogares tiene ingresos anuales por debajo de los 9.000 euros

Miércoles, 31 de Mayo de 2017 - Actualizado a las 06:10h

Vivienda en venta en Donostia.

Vivienda en venta en Donostia.

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Vivienda en venta en Donostia.

donostia- Un total de 38.616 familias vascas -o lo que es lo mismo, alrededor de 100.000 personas- tienen problemas graves para pagar la hipoteca o el alquiler de su vivienda y otras 22.385 tienen dificultades para hacerlo, aunque no de tanta magnitud.

Este es uno de los datos contenidos en el estudio Los efectos de la crisis: la respuesta de la política de vivienda a los desahucios y sobreendeudamiento elaborado por el Observatorio Vasco de la Vivienda y dado a conocer ayer por el Gobierno Vasco.

Las familias vascas con problemas para pagar la hipoteca de su vivienda representan el 3,4% del total (29.663 familias), aunque la “incidencia grave” afecta al 2,2% (18.860).

En el caso del alquiler, el 3,6% de las familias tienen dificultades para abonar la renta (31.338) y los problemas graves alcanzan al 2,3%, es decir, a 19.756 familias.

En total, son 38.616 familias vascas -formadas por unas 100.000 personas- las que cada mes atraviesan serias dificultades para cumplir con estos pagos.

A pesar de ello el informe percibe una mejora del contexto socioeconómico, aunque “muy alejado de los niveles alcanzados antes de la crisis”, y constata una reducción del nivel de endeudamiento de las familias gracias a las mejores expectativas en economía y empleo y a un menor coste de la financiación.

La firma de hipotecas para la compra de vivienda se ha disparado en Euskadi en marzo un 39,7% con respecto al mismo mes de 2016

De hecho, la bajada de los tipos de interés ha ayudado a reducir desde 2008 el esfuerzo inversor de las familias en Euskadi, que entonces dedicaban de media el 47,1% de sus ingresos a pagar la vivienda, mientras que ahora ese esfuerzo está “en niveles más razonables” al situarse por debajo del 30%.

En términos generales, en la actualidad hay una mayor facilidad para afrontar los pagos derivados de la vivienda y así lo refleja la reducción de las ejecuciones hipotecarias, que entre 2009 y 2016 han bajado un 40% en el País Vasco.

El estudio alerta no obstante de que los colectivos con rentas más bajas siguen teniendo dificultades para hacer frente a los pagos relacionados con la vivienda y apunta en este sentido que el 20% de las familias en Euskadi tiene unos ingresos anuales inferiores 9.000 euros.

aumento de las hipotecasPor el contrario, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda en Euskadi aumentó un 39,7% en marzo respecto al mismo mes del año anterior y un 41,8% si se compara con el mes precedente.

De hecho, Euskadi es la segunda comunidad autónoma por detrás de Baleares en la que más crecieron las hipotecas para comprar viviendas y el incremento interanual del 39,7% es prácticamente el doble del ascenso medio que hubo en toda España, cifrado en el 20,2%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el País Vasco en marzo se firmaron 1.871 hipotecas sobre viviendas, con un capital prestado de 227,4 millones de euros, un 33,9% más que en marzo de 2016 y un 36,6% más que en febrero de este año.

En total se suscribieron en Euskadi en marzo 2.462 hipotecas sobre todo tipo de fincas, con un capital de 355,2 millones de euros. De esos préstamos, 2.432 fueron para la adquisición de fincas urbanas y 30 para fincas rústicas. De las 2.432 fincas urbanas, 1.871 eran hipotecas sobre viviendas, 18 para la compra de solares y 543 para otro tipo de fincas urbanas como garajes, trasteros u oficinas. - Efe


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