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en el primer trimestre

El precio medio de la vivienda libre en Euskadi cae un 1,9% interanual

Donostia, ciudad con el precio más elevado, 2.993,9 euros por metro cuadrado

EUROPA PRESS - Viernes, 27 de Mayo de 2016 - Actualizado a las 12:05h

MADRID. El precio medio de la vivienda libre en Euskadi cayó un 1,9% interanual en el primer trimestre de 2016, mientras en el conjunto estatal subió un 2,4%. Además, Donostia se mantuvo como ciudad de más de 25.000 habitantes con el precio más elevado, 2.993,9 euros por metro cuadrado, mientras Getxo fue la sexta con el precio más caro (2.507,9 euros).

Según datos del Ministerio de Fomento publicados este viernes, un total de 12 comunidades autónomas registraron crecimientos interanuales en los tres primeros meses del año, destacando Baleares (+9,6%), Cataluña (+4,9%), Madrid (+4,2%), Extremadura (+3,7%), Galicia (+2,6%), Comunidad Valenciana (+2,4%) y Canarias (+2,4%).

Por el contrario, el resto de las comunidades autónomas aún muestran caídas interanuales: La Rioja (-2,2%), País Vasco (-1,9%), Cantabria (-1,3%), Aragón (-0,1%) y Ceuta y Melilla (-0,3%).

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en Donostia, con 2.993,9 euros por metro cuadrado, seguida de Ibiza (2.620,4 euros), Sant Cugat del Vallès (2.610,2 euros), Barcelona (2.594,5 euros), Madrid (2.533,6 euros) y Getxo (2.507,9 euros).

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Elda (508,9 euros), Ontinyent (547,5 euros), Jumilla (560 euros), Villarrobledo (567,6 euros), Vilena(598,3 euros) y Tomelloso (621,5 euros).

ESTATAL
Mientras, España se situó en 1.492,4 euros por metro cuadrado en el primer trimestre de 2016, lo que supone un incremento del 0,2% a nivel trimestral e interanual del 2,4%.

En términos reales, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento interanual por sexto trimestre consecutivo, alcanzando un aumento anual del 3,1%.

Fomento explica que con este incremento el ajuste del precio desde máximos en el primer trimestre de 2008 es del 29%. Por el contrario, desde su valor mínimo, en el tercer trimestre de 2014, el precio de la vivienda ha recuperado ya un 2,5%. En términos reales (incluyendo la variación del IPC) el precio actual refleja una caída desde máximos del 34,3%.

VIVIENDA DE MÁS 5 AÑOS
Por tipología, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.727,8 euros en el primer trimestre del ejercicio, lo que supone un incremento interanual del 0,2%.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.486,4 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 2,6% en tasa interanual.

Por su parte, el precio del metro cuadrado de la vivienda protegida se situó en 1.113,2 euros hasta marzo, un 0,2% más que en el cuarto trimestre de 2015 y un 1,5% por encima del valor de un año antes.

Por último, Fomento indica que el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el primer trimestre de 110.133, lo que supone un 13,9% más que en igual trimestre del año anterior.


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